appartement à vendre Draguignan, Var

€ 193.000

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Description :À vendre, découvrez ce charmant appartement de 49 m² idéalement situé dans un secteur résidentiel et recherché de Draguignan, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Niché au cœur d'un magnifique parc paysager, ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centreville, vous permettant de concilier calme et proximité urbaine.Les points forts de l'appartement :• Espace extérieur privilégie : Une agréable terrasse de 8,42 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.• Praticité au quotidien : Une place de parking attitrée pour stationner en toute sérénité.• Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et d'une grande surface commerciale, facilitant le quotidien d'un couple ou d'actifs.Un bien rare qui combine le confort d'une résidence de standing nature et l'accès direct à toutes les commodités à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif à forte demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) JeanPierre MATEOS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7442967
reference :	340937807242
departement :	Var
proche :	Draguignan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 193.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mateos

agent immobilier :	Capifrance Mateos
nom :	Jean-pierre Mateos
adressse :	83300 Draguignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mateos

frais estimés de ce bien à Draguignan (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.772
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.351
Taxe habitation Estimation	Entre € 386 et € 965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).