appartement à vendre Fréjus, Var

Rare, dans une résidence sécurisée, bien entretenue des années 80, joli studio exposé plein sud entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au calme au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, sans vis à vis, avec vue sur jardins, attend son futur propriétaire.L'heureux prochain propriétaire pourra être investisseur et/ou simple habitant profitant de tous les avantages de l'emplacement et de l'orientation été comme hiver : avec l'isolation des murs, des fenêtres pas besoin de chauffer ou très peu l'hiver et pas forcément besoin de climatisation pour vivre l'été. Ajoutons que l'isolation phonique intérieure est également excellente.Ajoutons à cela que le quartier comporte des commerces variés en plus du marché de Fréjus plage situé à 5/6 minutes à pied : restaurants, pharmacie, médecins, boulangerie, épicerie, superette, et services divers comme en centre ville. Tout ceci évitant des déplacements en voiture.L'appartement dispose d'une place de parking attitrée. Le chemin balisé vers la plage passe entre les résidences de manière tranquille et sécurisée (voir photo). Il faut environ 6 minutes en marchant à une allure normale pour acccéder à la plage. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Olivier PAVIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870248