appartement à vendre Fréjus, Var

€ 398.000

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Découvrez cette magnifique résidence située entre la mer, le port, un parc et le centre-ville historique de Fréjus. Composée de 12 appartements en accession à la propriété, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel et sera accessible au deuxième semestre 2026.Appartement au 1er étage avec ascenseur T3 de 60,15m2 avec terrasse de 13,3m2, comprenant également un garage fermé avec deux places de voitures.Caractéristiques et Équipements :Normes de Construction : Conforme à toutes les normes de construction en vigueur, y compris la réglementation thermique RT2012, garantissant une résidence écologique et économique.Accessibilité : Équipée d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.Sécurité : Visiophone et badge d'accès pour une sécurité optimale.Confort : Ascenseur, double vitrage, volets roulants, et climatisation réversible par gaines.Cuisine : Cuisine équipée par Ixina.Matériaux : Carrelages, faïence murale, et WC suspendus pour un intérieur moderne et élégant.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6999778
reference :	340939493001
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sauvage

agent immobilier :	Capifrance Sauvage
nom :	Jean Marc Sauvage
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sauvage

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).