appartement à vendre Fréjus, Var

€ 229.900

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Situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, cet appartement (orienté ouest et sud) de 63 m² (carrez) offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une petite famille ou un couple souhaitant se créer un espace de travail à domicile. Il est composé d'une entrée accueillante donnant sur un espace salon/ salle à manger et d'une jolie cuisine avec cellier. Pour votre confort vous y trouverez également 2 chambres avec placards pour un rangement optimisé, 1 salle d'eau et des WC séparés. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, l'appartement dispose également d'une cave d'environ 10 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking privative (+ nombreuses places visiteurs) au cœur de cette jolie résidence arborée, paysagée et sécurisée par un portail avec télécommande et digicode. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, praticité et accessibilité tout en restant à proximité des plages, de la base nature et du port. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Delphine BERTIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FRÉJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Delphine BERTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 63 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7036599
reference :	75008147004
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
Taxe foncière	€ 1.282
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).