appartement à vendre Fréjus, Var

€ 420.000

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Devenez propriétaire sur la Côte d'Azur de ce joli 3 pièces de 62.55m² très bien agencé avec terrasse (10.96m²) et jardin (111.22m²) pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Ce bien qui dispose d'un beau jardin, d'un séjour de 25.58m² avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 WC séparé, vous offre un cadre de vie idéal au sein d'une petite résidence dotée de divers atouts : accès sécurisés, visiophone, badges, circulation interne adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur, menuiseries en aluminium ou PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, VMC hygro variable, climatisation réversible … + 2 places de parking (couvert) privatives dans une résidence sécurisée à proximité du centre, du port et des plages de Fréjus. Charges prévisionnelles annuelles d'environ 1 600€. Normes RT 2012 Disponible à partir de décembre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Delphine BERTIN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) delphine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FRÉJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Delphine BERTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 62.55 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7055983
reference :	75008148010
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	111 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).