appartement à vendre Fréjus, Var

€ 469.300

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Un rez-de-villa au style de vie unique à FréjusLaissez-vous séduire par ce rez-de-villa de 4 pièces totalement indépendant, conçu pour répondre à vos envies de confort et de modernité. Clôturé et sans vis-à-vis, il offre une atmosphère paisible et préservée à deux pas des plages et du Port-Fréjus.Sa pièce de vie spacieuse de 38 m², traversante et lumineuse, ainsi que sa cuisine américaine équipée au design fonctionnel, vous offrent un cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.Son jardin privatif de 193 m², aménagé avec goût, mêle pelouse synthétique, points d'eau et espaces paysagers, pour profiter de chaque instant à l'extérieur.Construit en 2011 et rénové avec des équipements de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique), ce bien vous garantit un confort quotidien et des prestations modernes.Stationnement simplifié avec deux parkings intérieurs et une place privative extérieure.Ce rez-de-villa est plus qu'un logement : c'est une invitation à une qualité de vie rare.Prenez rendez-vous pour le découvrir et laisser son charme opérer ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Séraphin AIELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879485

détails du bien

Franimo nr:	#7070624
reference :	340933571310
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 469.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aiello

agent immobilier :	Capifrance Aiello
nom :	Aiello
adressse :	06160 Juan Les Pins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aiello

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.781
Taxe foncière Estimation	Entre € 939 et € 3.285
Taxe habitation Estimation	Entre € 938,60 et € 2.346,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).