appartement à vendre Fréjus, Var

€ 312.000

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Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :T3 REZ DE JARDIN FREJUS CENTRE RESIDENCE RECENTESitué à seulement 100 mètres du centreville de Fréjus, cet appartement exceptionnel de 62 m² est idéalement positionné dans une résidence récente.Profitez d'un vaste jardin de 200 m² entourant le bien, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.De plus, une terrasse carrelée de 12 m², que vous avez la possibilité de fermer, vient compléter cet espace extérieur idéal pour vos moments de détente.L'appartement dispose d'une cuisine semiéquipée et d'une décoration contemporaine, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un jardin public zone protégée situé juste en face. Ce cadre paisible vous garantit tranquillité et confort au quotidien.De plus, une place de parking est disponible à la location, offrant une solution pratique pour le stationnement.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° Greffe de ) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913502

détails du bien

Franimo nr:	#7110010
reference :	340935492906
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	5
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benbatouche

agent immobilier :	Capifrance Benbatouche
nom :	Alexy Benbatouche
adressse :	83370 Saint aygulf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benbatouche

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).