appartement à vendre Hyères, Var

€ 386.000

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Proche du centre-ville de Hyères, bel appartement T3 dans résidence de standing à l’architecture contemporaine avec espace vert préservé au cœur même de la résidence.Appartement T3 de 66 m² composé d’un séjour/cuisine, de 2 chambres, d’une salle-de-bain et d’un WC. Cet appartement se situe au 2eme étage, exposition Sud, avec terrasse 19 m² (+ espace rangement) et 1 stationnement privatif.Hyères-Les-Palmiers est située dans le département du var, sur le littoral, et bénéficie d’un environnement exceptionnel. Qualité de vie assurée !Magnifiques plages à 5-10 minutes, en face de l’île de Porquerolles, avec en même temps toute l’infrastructure nécessaire (aéroport, centres commerciaux, écoles, lycées, hôpitaux, axes autoroutiers) & commodités (commerces de proximité, restaurants, cinéma, casino).A 1h seulement d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 1h20 de Nice.Conformément à la réglementation, la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012) certifie la durabilité de la construction.Idéal primo accédants (PTZ). Eligible en loi PINEL.Contact pour un dossier complet et un suivi personnalisé de la réservation à la livraison :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6603830
reference :	830032861763
departement :	Var
proche :	Hyères
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 386.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cotignac - Reynouard

agent immobilier :	Optimhome Cotignac - Reynouard
nom :	Alain Reynouard
adressse :	1482 , chemin de la ralaye 83570 Cotignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cotignac - Reynouard

frais estimés de ce bien à Hyères (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.050
Taxe foncière Estimation	Entre € 772 et € 2.702
Taxe habitation Estimation	Entre € 772 et € 1.930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).