appartement à vendre Hyères, Var

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et recherchée du centreville de Hyères.Un bien rare offrant une véritable vue mer panoramique, sans visàvis, baigné de lumière tout au long de la journée.Les atouts principaux :Vue mer imprenable, réelle et dégagéeDernier étage avec ascenseurTraversant, très lumineux et agréablement ensoleilléGarage en soussol + deux caves avec électricitéRésidence sécurisée, en plein centreville, tout à pied !Description détaillée :Entrée spacieuse de 13 m² avec rangements intégrésSéjour de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux donnant sur la merDeux grandes chambres :Une suite parentale avec salle d'eau et placard intégréUne seconde chambre avec dressingWC indépendantDe nombreux rangements dans tout l'appartement (entrée, dégagement, chambres, côté cuisine)Les plus :Vue mer panoramique sans aucun visàvisIsolation et confort de qualitéDouble exposition et grandes ouverturesDeux caves éclairées + garage sécuriséCentreville de Hyères, à proximité immédiate des commerces, transports et commoditésUn appartement rare par sa surface, sa luminosité et sa vue exceptionnelle.Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort d'un grand T3, la vue mer, et la vie à pied en centreville.Contactez Valérie CODRETTO pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Hyères. Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1535€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )