appartement à vendre Hyères, Var

€ 169.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir en exclusivité ce joli T2 entièrement rénové et décoré avec goût, plus de photos disponible sur mon site.Au sein du Parcours des Arts du centre ville de Hyères, et plus précisément : Traverse de l'Oratoire, vous êtes à pied des commerces et des terrasses de café de la mythique place Massillon.Composé comme suit : entrée, cuisine fonctionnelle et bien équipée (lave linge, plaque, réfrigérateur), séparé mais ouverte sur la pièce de vie, grand salon salle à manger de 24m² avec parquet et jolies tomettes, une chambre exposée Plein Sud.Salle d'eau avec WC.Depuis la pièce de vie vue dégagée.Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.Porte d'entrée traditionnel ambiance "comme une maison".Seulement deux propriétaires dans cet immeuble.Mon avis : Le charme de l'ancien, tout en offrant le confort et la luminosité d'une rénovation réussie.L'appartement est situé dans une rue typique du vieux Hyères qui regorge de petits trésors: Bougainvilliers, rues pavées, lanternes anciennes, monuments historiques, boutiques d'artistes .... un petit coin hors du temps qui saura séduire les amateurs de centre ville à l'année, ou pour un pied à terre au sein d'un quartier "Cosy".A noter: Petit immeuble au pied de la place de l'Oratoire, peu de charge de copropriété, rue calme et charmante.Je me tiens à votre écoute pour confirmer une visite.. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939187

détails du bien

Franimo nr:	#7263836
reference :	340934543189
departement :	Var
proche :	Hyères
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pons

agent immobilier :	Capifrance Pons
nom :	Anna Pons
adressse :	83260 La Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pons

frais estimés de ce bien à Hyères (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).