appartement à vendre Hyères, Var

€ 196.000

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Anna PONS capifrance, en Exclusivité je vous invite à découvrir plus de photos sur mon site.Appartement 2 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Vous êtes résidence le Michelangelo, accès voiture au garage et ascenseur direct jusqu'au 4ème étage.Bénéficiant d'une exposition Ouest, il offre une agréable terrasse au calme, sans la nuisance de bruit de rue.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau moderne.Cuisine Séjour 18,85m2Entrée 2,65m2Wc 1,04m2Placard 0,45m2Chambre 10,55m2Salle d'eau 2,55m2Terrasse 9,10m2Agréable : la chambre comme le séjour donnent directement accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente.La résidence dispose d'un ascenseur avec accès direct au soussol.1 stationnement boxée (GARAGE fermé), un atout rare sur le secteur.Un bien complet, situé proche du centre ville et des commerces de Hyères, à découvrir rapidement !Atouts principaux : Résidence Michelangelo, Hyères Dernier étage avec ascenseur Terrasse au calme, exposée Ouest Pièce de vie spacieuse et lumineuse Chambre indépendante + salle d'eau Garage box fermé en sous sol Départ à pied centre ville et bus.Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et confirmer une visite.. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage des parties communes, entretien des espaces verts.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939928

détails du bien

Franimo nr:	#7279227
reference :	340938652804
departement :	Var
proche :	Hyères
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pons

agent immobilier :	Capifrance Pons
nom :	Anna Pons
adressse :	83260 La Crau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pons

frais estimés de ce bien à Hyères (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).