appartement à vendre La Croix-Valmer, Var

€ 284.000 299 000 €

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A LA CROIX VALMER\nAppartement Duplex de 44 m² habitable ( 21m² en Loi Carrez) avec 2 balcons proche plages et commerces de proximité\nAu 1er niveau, l'entrée de l'appartement, salon avec son balcon, un coin cuisine et un wc indépendant.\nEn Rez de Jardin accessible par un escalier en fer forgé (garage aménagé), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc\nAppartement entièrement rénové et climatisé\nFacilité de stationnement dans la résidence.\nNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement avec un fort rendement en location saisonnière.\n Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement tout proche de la plage du débarquement.\nPrix de Vente: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI\nHonoraires à la charge du vendeur.\nBien soumis au régime de la copropriété composée de 64 lots dont 40 lots à usage d'habitation\nMontant charges annuelles: 1 200 € / an.\nDPEréalisé le 25/09/2025 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 et 921 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7146814
reference :	VA265-EXPERTIMMO
departement :	Var
proche :	La Croix-Valmer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Expert'immo

agent immobilier :	Expert'immo
nom :	Expert'immo
adressse :	426 Route de Bandol 83110 Sanary-Sur-Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Expert'immo

frais estimés de ce bien à La Croix-Valmer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 568 et € 1.988
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).