appartement à vendre La Farlède, Var

€ 215.000

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LA FARLEDE - JOLI APPARTEMENT 2 PIECES AU 1ER ETAGE SUR 3 - PETITE TERRASSE ET PARKING PRIVATIFIdéalement situé en plein centre-ville, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports).Au 1er étage sur 3 d'une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une jolie terrasse, avec cuisine moderne ouverte aménagée. Vous y trouverez 2 placards dont un comprenant un thermodynamique qui vous permettra de faire des économies non négligeables d'électricité. Cet espace ouvre sur une petite terrasse couverte, bien agréable pour y prendre vos repas dès la chaleur présente.La chambre a une belle surface et comprend un placard. Enfin, une salle d'eau contemporaine avec WC, sèche-serviette et VMC, complètent l'ensemble.Cet appartement offre des prestations et matériaux de qualité, une climatisation gainable dans le salon et la chambre, des huisseries et volets en alu. Il est vendu avec une place de parking privative sécurisée.Ce bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer.Particulier ou investisseur, ne tardez pas !! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(63) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873640

détails du bien

Franimo nr:	#7021219
reference :	340933251277
departement :	Var
proche :	La Farlède
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turschwell

agent immobilier :	Capifrance Turschwell
nom :	Caroline Turschwell
adressse :	83210 Sollies Toucas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turschwell

frais estimés de ce bien à La Farlède (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).