appartement à vendre La Londe-les-Maures, Var

€ 509.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

La LondelesMaures, Le Var, La Côte d'Azur... Entre le bleu de la Méditerranée et le vert du massif des Maures, idéalement situé entre Hyères et BormeslesMimosas. C'est ici, au sein de la résidence conviviale Villa Florine, que nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement rare qui combine confort urbain et esprit "vacances toute l'année"Un Emplacement Stratégique : Tout à Pied et à VéloSituée rue de Verdun, votre future adresse vous place à deux pas du centre village.Quotidien facilité : Écoles, commerces, services médicaux ...Mobilité douce : Accès direct à la Promenade des Annamites. Cette voie ombragée vous mène en toute sécurité, à pied ou à vélo, jusqu'aux plages de l'Argentière et de Tamaris.Loisirs en famille : En chemin, profitez du parc de la Brûlade : 6 hectares de détente avec aire de piquenique, jeux pour enfants et parcours de santé.Focus Appartement : Le Prestige du R+3 Découvrez ce T4 traversant de 82,32 m² habitables , situé au 3ème et dernier étage. Un bien pensé pour la lumière et les volumes :Espace de vie : Un vaste séjour/cuisine de 26,59 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses :Chambre 1 : 12,29 m² Chambre 2 : 11,45 m² Chambre 3 : 12,50 m² Le "Plus" Extérieur : Un balcon exceptionnel de 31,28 m². Véritable pièce supplémentaire.Aménagement "Toute Hauteur" : Optimisez votre surface utile avec des rangements du sol au plafond.Confort & Sécurité : Stationnements en soussol, local à vélo et résidence sécurisée ouverte sur un cœur d'îlot fleuri.Qualité de vie : Un logement certifié avec des prestations modernes (climatisation monosplit prévue , salle de bain équipée)Découvrez cet appartement T4 de 82m² au dernier étage à La LondelesMaures. Grande terrasse de 31m² avec 2 parkings en soussol. Proche centre et plages via la promenade des Annamites.Contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278222
reference :	830033407218
departement :	Var
proche :	La Londe-les-Maures
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 509.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Hyeres - Codretto

agent immobilier :	Optimhome Hyeres - Codretto
nom :	Codretto
adressse :	83400 Hyeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Hyeres - Codretto

frais estimés de ce bien à La Londe-les-Maures (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.513
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.018 et € 3.563
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.018 et € 2.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).