appartement à vendre La Seyne-sur-Mer, Var

€ 399.000

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À vendre – La SeynesurMerMar Vivo Appartement T3/4 de 83 m² – Terrasse 10 m² – Parking privé – Vue dégagée sans visàvisProche de la plage de la Verne et des Sablettes, dans un cadre résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement baigné de lumière, au 1ᵉ étage d'une copropriété soignée avec espaces verts et gestion exemplaire.Dès l'entrée, on ressent une vraie impression d'espace et de calme : Un grand séjour ouvert sur la terrasse , idéale pour les repas d'été. Une cuisine moderne fonctionnelle. Deux chambres confortables + un espace modulable (hall d'entrée) Une salle de bain entretenue, WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien très pratique au quotidien. Ce que l'on aime :Vue dégagée , aucun visàvis et traversant Est/OuestRésidence entretenue : façades, portails, espaces verts et sécurité suivis avec rigueur.Quartier résidentiel, à 5 min des plages, des commerces et des écoles.Une valeur sûre dans un environnement paisible, à deux pas de la mer. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929505

détails du bien

Franimo nr:	#7183543
reference :	340939353257
departement :	Var
proche :	La Seyne-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tranchida

agent immobilier :	Capifrance Tranchida
nom :	Eric Tranchida
adressse :	83500 La Seyne Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranchida

frais estimés de ce bien à La Seyne-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).