appartement à vendre Laouque, Var

€ 289.000

  •  à vendre appartement Laouque Var 11 / 1

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Laissezvous armer par cet appaement aversant de 59 m², nié au c ur de saint aygulf, à quelques pas des plages scintiantes. dès l'enée, un séjour lumineux vous aueie, prolongé par un baon offrant une vue paiee sur la mer, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. la cuisine ouvee, moderne et astucieusement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.la première ambre, dotée d'un second baon, offre une vue agréable sur les environs. À l'étage, une suite parentale vous aend, équipée d'une baignoire pour des instants de relaxation. cet appaement se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, tels qu'une localisation privilégiée, un immeuble en parfait état et des paies communes impeablement enetenues. vous bénéficierez également d'un stationnement privé dans une résidence sécurisée, de fenêes à double viage et d'une imatisation réversible pour un confo optimal.le quaier regorge de armes, avec le square maréal de lare de tassigny à moins de 200 mèes, parfait pour des moments de détente en plein air. le pa aréca, situé à environ 400 mèes, et le sentier du lioral à 500 mèes, offrent de bees oppounités de promenades. pour les famies, l'école primaire honoré de balzac est à 600 mèes, facilitant le quotidien des enfants.caraéristiques teniques : surface : 59 m² nombre de pièces : 3 nombre de ambres : 2 nombre de saes de bains : 2 année de consuion : 1985 etage : 3 sur 3 auffage : individuel à élericité dpe : c taxe foncière : 1156 ementions légales :les renseignements figurant dans cee annonce sont fournis uniquement à tie informatif et ne sauraient remplacer un document conauel. ils ne préjugent pas des conditions de vente ni de l'exaitude permanente des informations. les acquéreurs intéressés doivent effeuer leurs propres vérifications (documents adminisatifs, conformité urbanistique, état du bien) et soiciter les diagnostics et expeises nécessaires auprès de professionnels qualifiés. pour consuer les informations officiees relatives aux risques, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7301456
reference : 2a2-4af0-b04c-784015
departement : Var
proche : Laouque
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 59 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laouque (Var)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.377
Taxe foncière
Estimation
Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation
Estimation
Entre € 578 et € 1.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Laouque, Var, référence: 2a2-4af0-b04c-784015

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