appartement à vendre Le Luc, Var

Emplacement idéal dans un secteur calme et en plein essor, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers), découvrez cet agréable appartement T2 de 42,5 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Les + du bien :•Pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour•Terrasse de 5,5 m² exposée avec vue dégagée sur la nature•Chambre confortable de 12,5 m²•Grande salle d'eau avec WC•Double vitrage et volets roulants électriques•Double place de stationnement en sous-sol sécurisé•Excellent DPE : A / GES : A (faibles consommations énergétiques) Calme, luminosité, prestations modernes et vue verdoyante font de cet appartement une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique du Var. À visiter sans tarder !Visite virtuelle sur demande! Nombre de lots de la copropriété: 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, eau froide, entretien) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )