appartement à vendre Montauroux, Var

€ 289.000

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A vendre dans le village de Montauroux, à proximité de l'école et du rond point du 8 mai 1945 (accès au village et à l'école a pied)Dans une villa rénovée, au calme, et divisée en 4 appartements se trouve au premier et dernier étageUn appartement de 60m2 entièrement rénové composé:d une pièce à vivre de 31m2 avec cuisine ouverte et modernede 2 chambres de presque 10 et 12m2une salle de bain avec douche et WC intégrésune cave de 9m2 complète ce bien ainsi que 2 places de parkingVous aurez la jouissance d un petit extérieur comme sur la photoLocataire en place depuis 2019 avec un loyer de 850 euros, sans aucun retard de paiementCongé a été donné au locataire pour Avril 2026, le bien sera alors libre de tout occupantvue sur les collines, sans aucun vis à visTrès peu de charges de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921117

détails du bien

Franimo nr:	#7136994
reference :	340934075762
departement :	Var
proche :	Montauroux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leclercq

agent immobilier :	Capifrance Leclercq
nom :	Caroline Leclercq
adressse :	06950 Falicon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leclercq

frais estimés de ce bien à Montauroux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).