appartement à vendre Ollioules, Var

€ 240.000

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A VENDRE, dans le centre ancien d'OLLIOULES,\nAppartement T3 / T4 Duplex atypique de 105m² dans une masion de village authentique du XXIII ème siécle.\nCette habitation au 1er et 2ème étage se compose:\nSur le deuxième niveau :une entrée, une salle à manger avec cuisne, un salon avec cheminée,, une chambre, une salle de bains\nSur le premier niveau accessible par un escalier intérieur, un espace bureau, une chambre, et un second espace de vie, salle d'eau et wc.\n\nA noter que ce bien peut être divisé en 2 appartements distincts.\n\nIdéal pour un investissemnt locatif ou un premier achat\nVous recherchez un bien immobilier dans l'ancien proche des commerces de proximité pour tout faire à pieds?\nL'Agence EXPERT'IMMO se tient à votre disposition pour des renseignements complémentaires.\n\nPrix de Vente: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI\nHonoraire à la charge du vendeur\nBien soumis au régime de la copropriété, composée de 5 Lots.\nPas de charge et pas de procédure\nDPEréalisé le 19 Septembre 2024: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#6975141
reference :	VA256-EXPERTIMMO
departement :	Var
proche :	Ollioules
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Expert'immo

agent immobilier :	Expert'immo
nom :	Expert'immo
adressse :	426 Route de Bandol 83110 Sanary-Sur-Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Expert'immo

frais estimés de ce bien à Ollioules (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).