appartement à vendre Saint-Aygulf, Var

€ 235.000

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Je vous propose cet appartement duplex en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Aygulf, proche du centre ville et de la mer, dans une petite copropriété au calme et avec vue sur mer.Venez découvrir cet appartement duplex lumineux de 38,76 m² situé dans une petite copropriété des années 1985, au calme et avec vue sur mer. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et avec accès directement sur la terrasse, et un toilette. A l'étage, vous profitez de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette.L'appartement est situé au premier et dernier étage, vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique et de faibles charges de copropriété.Côté extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Egalement une place de parking privative et une cave complètent le logement.Vous êtes à la recherche d'un appartement où il fait bon vivre, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884041

détails du bien

Franimo nr:	#6999671
reference :	340934768591
departement :	Var
proche :	Saint-Aygulf
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazoyer

agent immobilier :	Capifrance Mazoyer
nom :	Mathieu Mazoyer
adressse :	71370 Ouroux Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazoyer

frais estimés de ce bien à Saint-Aygulf (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).