appartement à vendre Saint-Aygulf, Var

€ 139.900 144 000 €

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Découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé et équipé, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.À quelques minutes à pied, profitez de tous les commerces… et rejoignez facilement la mer à seulement 250 mètres.L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, pratique pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Il se compose de :-Une entrée fonctionnelle-Une salle d'eau moderne avec WC et grande douche-Une pièce de vie avec de nombreux rangements, lit-placard intégré et espace salon-Un coin repas indépendant avec cuisine aménagée et table pliante Possibilité d'aménager un coin nuit selon vos besoins.La résidence met également à disposition un local vélo/moto sécurisé. Le vrai coup de cœur : un superbe jardin privatif d'environ 40 m², ombragé, calme, sans vis-à-vis…Parfait pour recevoir, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité !Que vous recherchiez votre pied-à-terre, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Une visite s'impose : contactez-moi pour le découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Sonia VERGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.925296

détails du bien

Franimo nr:	#7162576
reference :	340939740155
departement :	Var
proche :	Saint-Aygulf
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verger

agent immobilier :	Capifrance Verger
nom :	Sonia Verger
adressse :	83370 Saint aygulf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verger

frais estimés de ce bien à Saint-Aygulf (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).