appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Mer, Var

€ 295.000

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Idéalement situé au cœur du village de SaintCyrsurMer Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et à quelques minutes des plages, découvrez ce superbe T4 de 80 m2 au 2ème étage.Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son cachet: parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures offrant une agréable vue dégagée.L'appartement se compose: d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante,de trois chambres confortables,d'une salle d'eau,d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et de la vue.Ses atouts:Emplacement central recherché Belle luminositéDes grandes chambresBalcon avec vue dégagée Charme de l'ancien Idéal résidence principal, secondaire ou investissement locatifUn bien rare en plein centre, alliant vie de village et proximité mer.Vous serez séduit par son charme, ses possibilités d'aménagement et le confort de pouvoir tout faire à pieds.Je vous laisse me contacter pour une visite Julie PARIENTE: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941097

détails du bien

Franimo nr:	#7273192
reference :	340933311258
departement :	Var
proche :	Saint-Cyr-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pariente

agent immobilier :	Capifrance Pariente
nom :	Julie Pariente
adressse :	13600 La Ciotat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pariente

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).