appartement à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 420.000

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SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CŒUR DE SAINT-RAPHAËL, À DEUX PAS DE LA GAREIdéalement situé dans une petite résidence de standing de 15 appartements, cet appartement de 103 m² vous séduira par ses beaux volumes, son agencement optimal et son emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et des commerces.Caractéristiques principales : • Superficie : 103 m² • Étage : 1er étage avec ascenseur • Disposition : - Un hall d'entrée spacieux accueillant - Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, alliant praticité et élégance - Trois chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement - Deux dressings, parfaits pour maximiser vos espaces de rangement - Une salle d'eau moderne et une salle de bain - Deux WC indépendants, pour plus de confortPrestations complémentaires : • Une place de parking privée, pratique et sécurisée • Une cave de 2,5m2 pour optimiser vos espaces de stockagePoints forts de l'appartement : • Emplacement central : tout est accessible à pied, y compris la gare, les commerces, les écoles et les plages • Résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable • Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaireCet appartement est une véritable opportunité pour les amoureux de Saint-Raphaël, recherchant confort et proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888704

détails du bien

Franimo nr:	#7018186
reference :	340930781994
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turschwell

agent immobilier :	Capifrance Turschwell
nom :	Johana Turschwell
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turschwell

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).