appartement à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 226.000

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À Vendre – Superbe Appartement 2 Pièces avec Terrasse – Saint-Raphaël Centre-VilleIdéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces de 45 m² vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son excellent état.Nichée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, commodités, au bord de mer et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF.Des prestations soignées et un agencement optimal : • Un hall d'entrée accueillant • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • Une belle terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil • Une chambre avec dressing pour un rangement optimal • Une salle d'eau moderne avec WC • Une place de parking privative, un véritable atout en centre-villeAucun travaux à prévoir, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, dans un environnement paisible tout en restant au cœur de l'animation urbaine.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890072

détails du bien

Franimo nr:	#7021554
reference :	340933556128
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turschwell

agent immobilier :	Capifrance Turschwell
nom :	Johana Turschwell
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turschwell

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).