appartement à vendre Toulon, Var

En exclusivité Valérie CODRETTO vous propose de découvrir cet appartement de type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur, est une opportunité unique pour les investisseurs avisés.85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé avec sa luminosité.Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing intégré vous accueille .La cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, est accompagnée d'une buanderie.Un séjour. 3 chambre dont 2 donnant sur balconPlacards et rangementsAtouts de l'Investissement :Rendement Exceptionnel : Avec un taux de rentabilité de 8%, cet appartement représente une opportunité financière attractive.Loyers et Charges : Loué avec succès à 1260 euros en location étudiante, les charges incluent le chauffage et l'eau.Quartier Dynamique : Profitez d'un environnement animé avec restaurants, supérettes, bars, transports en commun, et à 10 minutes à pied des institutions académiques majeures. Idéalement situéCave Incluse : L'appartement bénéficie d'un espace de stockage supplémentaire.Pour plus d'informations, planifier une visite ou discuter de cette opportunité d'investissement. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, parties communes ....) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )