appartement à vendre Toulon, Var

€ 380.000

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Au cœur du quartier de la Serinette dans la Parc de la Chartreuse, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec un parc arboré et un gardien, ce magnifique appartement T3 de 71m² entièrement rénové en 2022 vous séduira par son design contemporain, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer.Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 11m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une loggia avec une belle vue sur le parc. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.Cave en sous-sol et places de parking dans la résidenceLes plus : Vue mer exceptionnelle Terrasse ensoleillée Rénovation récente et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseurÀ proximité des commerces, écoles, transports et plages, cet appartement est un véritable coup de cœur.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et chaude, chauffage gaz, ascenceur, gardien et entretien jardin) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel PERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037385
reference :	830032226766
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulon - Pero

agent immobilier :	Optimhome Toulon - Pero
nom :	Muriel Pero
adressse :	83100 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulon - Pero

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).