appartement à vendre Toulon, Var

€ 240.000

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EXCLUSIVITE - Toulon, centre villeSitué à deux pas de l'Opéra, au coeur du centre ville de Toulon, cet appartement T4 est situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages. Emplacement idéal : proximité des commodités et sérénité quotidienne.ATOUTS MAJEURS :* Séjour de 26 m² avec grande terrasse de 22 m² : un havre de paix, rare en centre-ville ! ;* Belle hauteur sous plafond : charme et volume au rendez-vous ;* Cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses avec placard intégrés dont une avec lavabo ;* Immeuble calme et très bien entretenu, faibles charges, caveCe bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux de culture. Idéal famille ou investissement locatif.A découvrir sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Elisabeth NEUVILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902641

détails du bien

Franimo nr:	#7063738
reference :	340939776451
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Neuville

agent immobilier :	Capifrance Neuville
nom :	Elisabeth Neuville
adressse :	83100 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Neuville

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).