appartement à vendre Toulon, Var

€ 264.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

TOULON CLARET Vue mer et rade.Magnifique appartement 3 pièces avec vue mer et radeAu cœur du quartier de Claret, découvrez ce superbe appartement 3 pièces niché en avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Toulon. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une spacieuse entrée desservant un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse où admirer chaque jour le spectacle du port et des bateaux.La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'accompagne de sa loggia fermée pour plus de confort et de rangements.Côté nuit, deux belles chambres équipées chacune de leur propre salle d'eau garantissent intimité et praticité. La chambre principale dispose également d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde s'ouvre sur une loggia privative. Localisation idéale :Tout se fait à pied ! Vous serez à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare SNCF et des transports en commun.L'appartement dispose d'une cave. Vous aurez aussi la possibilité de reprendre la location d'un parking sécurisé dans la résidence.A visiter rapidement dans ce quartier recherché de Toulon.Contact Luc Maridet Capifrance Immobiler. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911406

détails du bien

Franimo nr:	#7099193
reference :	340936417905
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A	6
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	142

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).