appartement à vendre Toulon, Var

€ 759.000

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TOULON PETIT BOIS, très rare sur le secteur ! Très joli appartement en rez de jardin offrant la qualité de vie d'une villa ! Le jardin de presque 500 m2 est plat, très agréablement aménagé et arboré et il dispose d'un superbe espace pisicne entiètement privatif et de diverses terrasses très agréables. De type 5 l'appartement développe environ 112 m2 habitables bien distribués, comprenant une belle pièce de vie double de 43 m2, une cuisine semi ouverte aménagée, trois chambres dont une traitée en suite avec sa salle d'eau privative et wc, une salle de bains, un wc invités et une pièce dressing lingerie avec accès à un patio. Les prestations sont très soignées et sobres. Un garage et trois places de parking complètent l'ensemble.Le secteur est calme et résidentiel, les écoles sont accessibles en quelques minutes et les premiers commerces en 10 minutes à pied. Les charges comprennent l'eau, notamment celle de la piscine. Coup de coeur ! Copropriété de 70 lots.

détails du bien

Franimo nr:	#7103798
reference :	11157 JL
departement :	Var
proche :	Toulon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 759.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Canat & Warton Luxury Real Estate

agent immobilier :	Canat & Warton Luxury Real Estate
nom :	Olivier Alexandrian
adressse :	Rue Paradis 540 13008 Marseille France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Canat & Warton Luxury Real Estate

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.713
Taxe foncière	€ 2.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.518 et € 3.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).