appartement à vendre Toulon, Var

€ 788.000

  •  à vendre appartement Toulon Var 11 / 2
  •  à vendre appartement Toulon Var 22 / 2
 à vendre appartement Toulon Var 2

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L’agence Canat & Warton a le privilège de vous présenter à la vente un élégant appartement de type 4, d’une superficie de 97 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon / salle à manger. L’espace nuit offre trois chambres, tandis qu’une cuisine indépendante, une salle de bains raffinée avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’ensemble. Il est possible d'ouvrir une chambre sur le salon pour aggrandir le bel espace de vie, et conserver deux chambres. Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, alliant confort moderne et prestations soignées. Le salon ainsi que la chambre attenante bénéficient d’un système de climatisation. À l’extérieur, une superbe terrasse de 20 m2 vous invite à profiter d’une vue mer panoramique à 180o, véritable atout de ce bien d’exception. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien. La résidence offre également des facilités de stationnement avec un parking libre.

détails du bien

Franimo nr: #7316110
reference : 11398 JL
departement : Var
proche : Toulon
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 97 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 788.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Canat & Warton Luxury Real Estate

agent immobilier : Canat & Warton Luxury Real Estate
nom : Olivier Alexandrian
adressse : Rue Paradis 540 13008 Marseille France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Toulon (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.708
Taxe foncière € 2.534
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.576 et € 3.940
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Toulon, Var, référence: 11398 JL

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