appartement à vendre Avignon, Vaucluse

€ 298.700

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Grand T4 avec balcon et vue sur les jardins – Montfavet-Avignon Appartement 4 pièces – 80,90 m² – 3ème étageOffrez-vous un cadre de vie unique dans un écoquartier innovant et verdoyant, conçu pour le bien-être et le confort. Ce spacieux appartement familial, doté de trois chambres donnant sur les jardins, d'un séjour lumineux et d'un balcon de 9,2 m², est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de modernité. Un cadre de vie exceptionnel : Architecture contemporaine et intégrée au paysage Résidence entourée d'espaces verts, prairies et massifs fleuris À proximité immédiate des écoles, commerces et transports Écoquartier durable : gestion des eaux de pluie, mobilités douces, isolation thermique et acoustique renforcée Excellente luminosité et larges ouvertures Composition du logement : Séjour spacieux et convivial Cuisine moderne et fonctionnelle Trois chambres avec vue dégagée sur les jardins, offrant calme et sérénité Salle de bains & WC séparé Balcon de 9,2 m², parfait pour profiter de l'extérieur 2 parkings inclus : 1 en extérieur et 1 en intérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7038390
reference :	340930927879
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.044
Taxe foncière Estimation	Entre € 597 et € 2.091
Taxe habitation Estimation	Entre € 597,40 et € 1.493,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).