appartement à vendre Avignon, Vaucluse

€ 139.000

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84000 avignon seeur saint ruf f3 88m2bel appaement f3 68 m² 6e et dernier étage avec ascenseursitué à avignon, à deux pas du seeur reehé saintruf, cet appaement f3 de 68 m², pehé au 6e et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découir. une luminosité exceptionnee & une ciulation optimalegrâce à son exposition ansversale nordsud, l'appaement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée.dès l'enée, vous êtes aueiis par une ès bee enée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour téléavaier ou éer un espace de leure.l'agencement est fluide et bien pensé, comprenant : o deux ambres généreuses o une cuisine entièrement équipée o un séjour confoable donnant aès à un baon de 4 m², permeant de profiter d'un ès beau panorama dégagé. environnement & commoditéstoutes les facilités du quotidien à proximité immédiate : o bus à 83 m o am saintruf à 180 m o gare avignon cene à 740 m o autoroute a7 à 7,8 km o commees, écoles, santé, loisirs et restauration à poée de mainquaier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable. un bien habitable immédiatementparfait pour un premier aat, un investissement locatif ou un piedàtee lumineux et fonionnel.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7223739
reference :	e50-4f87-8290-ecbabb
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).