appartement à vendre Avignon, Vaucluse

€ 120.000

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À 6 minutes de la gare et du centreville – Appartement 2/3 pièces avec potentiel Situé dans un quartier calme et agréable de CHAMPFLEURY, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports , commerces , écoles et collèges ), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour un quotidien facile.Au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien développe 58 m² bien agencés et propose un cadre de vie confortable. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec espace salle à manger , d'une cuisine indépendante aménagée , d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une chambre spacieuse et confortable.Actuellement configuré en grand deux pièces, cet appartement offre également la possibilité d'être réaménagé en trois pièces, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins et votre projet de vie.Afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel et la décoration du bien, certaines photos ont été réalisées avec un homestaging virtuel , mettant en valeur différentes possibilités d'aménagement et l'atmosphère que peut offrir cet appartement.Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, potentiel et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement. Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7277952
reference :	830033205235
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Issy les moulineaux - Debbarh

agent immobilier :	Optimhome Issy les moulineaux - Debbarh
nom :	Zohour Debbarh
adressse :	13 rue Horace Vernet 92130 Issy les moulineaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Issy les moulineaux - Debbarh

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).