appartement à vendre Cucuron, Vaucluse

€ 159.000

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Au cœur du charmant village de CUCURON, découvrez cet agréable appartement en duplex de 52 m2 environ, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété (4 lots) sans ascenseur aux parties communes bien entretenues.Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et lumineux.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le clocher.La cuisine américaine est aménagée et peut être équipée selon vos besoins. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC.À l'étage, une spacieuse chambre sous pente avec un Vélux apporte charme et luminosité. Il est également possible d'aménager une seconde salle d'eau.Situé dans une rue calme, cet appartement sans travaux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un environnement paisible, sans amiante en toiture, et d'une proximité immédiate avec les commodités du village. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance toiture) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898699

détails du bien

Franimo nr:	#7051885
reference :	340938456788
departement :	Vaucluse
proche :	Cucuron
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marcone

agent immobilier :	Capifrance Marcone
nom :	Muriel Marcone
adressse :	84160 Cadenet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marcone

frais estimés de ce bien à Cucuron (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).