appartement à vendre Montfavet, Vaucluse

€ 119.900

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN PLEIN COEUR AGROPARC.\n\nLIBRE DE TOUTE OCCUPATION\n\nUne affaire a saisir.......\n\nÀ vendre : à Montfavet (84140), venez découvrir cet appartement de 2 pièces orienté est de 37 m². Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Un chauffage au gaz.\nEn RDC avec une place de parking numérotée.\n\nGagnez en confort et en espace avec la terrasse d'une surface de 10 m² qu'offre cet appartement.\n\nIl est situé dans un immeuble semi-récent construit en 2011 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 164 lots et équipée d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. \n\nCet appartement se situe à proximité du Transport. Il y a le lycée Erudis à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie et deux épiceries dans les environs.\n\nC'est un T2 en copropriété. LIBRE D'OCCUPATION\nRentabilité brute: 5,21%\n\nL'eau chaude , l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.\n\nPrenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.\n \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 440.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \nCarte pro. CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6700535
reference :	VA29312-SNG
departement :	Vaucluse
proche :	Montfavet
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Montfavet (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).