appartement à vendre Montfavet, Vaucluse

Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Terrasse\nLOCATAIRE EN PLACE JUSQU AU MOIS DE JUILLET 2025\n\nDécouvrez cet appartement T4 exceptionnel, situé au deuxième étage, offrant une surface habitable de 71,34 m² et une surface au sol de 85 m². Cet appartement non meublé est actuellement loué et promet une qualité de vie inégalée.\n\nImaginez-vous dans ce séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille.\n\nLa salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une terrasse de 14 m², accessible depuis le séjour, vous invite à profiter des beaux jours en plein air, avec une vue dégagée et apaisante.\n\nLe chauffage individuel assure une gestion optimale de la température,aussi le bien comprends 2 places de parking interieur.\n\nCet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales. À 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs tramways.\n\nPrenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n AC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)