appartement à vendre Montfavet, Vaucluse

€ 57.103

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Investissez dans un appartement T1 à Avignon au sein de la résidence hôtelière 3* Avignon le Paradou, idéalement située à 5 minutes de la gare d'Avignon Centre et proche de tous commerces : supermarchés, pharmacies, boulangeries et hôpital.Cet appartement de 16,76 m² au rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 3 m². La résidence propose : piscine extérieure, restaurant, bar et salle de réunion, offrant confort et services aux résidents tout en simplifiant la gestion pour l'investisseur.Caractéristiques de l'investissement :* Surface : 16,76 m²* Loyer annuel HT : 2 855,16 €* Bail ferme jusqu'en décembre 2032Pourquoi investir dans une résidence de services à Avignon ?* Revenu sécurisé, grâce au bail commercial garanti par le gestionnaire de la résidence.* Gestion simplifiée, sans souci de location ou d'entretien quotidien.* Emplacement stratégique : proche du centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec fort potentiel touristique et culturel.* Services inclus : piscine, restaurant, bar et salle de réunion, valorisant l'investissement et le confort des résidents.Avignon, surnommée la « Cité des Papes », est reconnue pour son patrimoine remarquable et sa vie culturelle dynamique, notamment le Festival d'Avignon. L'emplacement de la résidence assure un fort attrait pour les touristes et une valorisation pérenne de votre investissement.Investissement locatif sécurisé à Avignon – Idéal pour constituer un patrimoine immobilier rentable et sans contraintes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7208414
reference :	340936697595
departement :	Vaucluse
proche :	Montfavet
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	17 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 57.103

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Montfavet (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.422
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 114 et € 400
Taxe habitation Estimation	Entre € 114,21 et € 285,52
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).