appartement à vendre Orange, Vaucluse

€ 279.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Appartement T4 avec balcon et deux stationnements à OrangeSitué au 2ᵉ étage d'une résidence moderne, cet appartement de type 4 d'environ 87 m² répond aux dernières normes de confort et de performance énergétique.Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Les trois chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement : un quartier résidentiel prisé d'Orange, reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité immédiate du centre-ville. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux structures sportives, ainsi qu'aux axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.Ce cadre agréable, alliant vie de quartier, commodités et sérénité, séduit particulièrement les familles et les actifs à la recherche d'un environnement pratique et harmonieux.Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7038375
reference :	340934115316
departement :	Vaucluse
proche :	Orange
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Orange (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).