appartement à vendre Sarrians, Vaucluse

€ 255.000

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Appartement T3 lumineux – Sarrians – Terrasse et parkingsSitué à Sarrians, cet appartement T3 de 63 m², aux normes actuelles, se trouve en rezdechaussée surélevé (1,10 m du terrain naturel).Il offre un bel espace de vie lumineux, avec un séjour spacieux et une double exposition SudOuest/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal.Vous apprécierez la cuisine ouverte, la buanderie pratique, ainsi que les WC équipés d'un lavemains. La salle de bains est fonctionnelle, avec double vasques pour plus de confort.Côté extérieur, une grande terrasse de 13 m² prolonge agréablement la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente.L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives.La résidence se distingue par son architecture contemporaine, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités.Une belle opportunité à découvrir rapidement.Je reste à votre écoute pour tout complément d'information, Maïté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7113003
reference :	340934853322
departement :	Vaucluse
proche :	Sarrians
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Sarrians (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).