appartement à vendre Villelaure, Vaucluse

Situé à VILLELAURE, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement en rezdechaussée de 124m2, situé dans un bâtiment en R+1 au sein d'une petite copropriété bien entretenue.Traversant Nord/Sud, il offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux.Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjoursalon spacieux avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur les extérieurs.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un avec buanderie aménagée (machine à laver, sèchelinge, rangements).Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 556 m2, avec terrasse carrelée en travertin, pergola couverte, et une piscine d'environ 10 m² équipée d'un volet roulant.Deux espaces extérieurs distincts, au Nord et au Sud, permettent de profiter du soleil à toute heure.Les prestations, menuiseries PVC double vitrage, forage, faibles charges de copropriété, place de stationnement privative.Le bien présente un bon niveau de performance énergétique et offre un excellent confort de vie tout au long de l'année.Cet appartement combine calme, espace et modernité, à seulement quelques minutes des commodités.Cette copropriété se distingue par son esprit convivial et solidaire : chacun dispose de son espace privé tout en partageant un cadre de vie paisible et bienveillant, un vrai esprit de partage à la campagne.Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(électricité, assurance) : 30€ soit 2€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925901