appartement à vendre Château-d'Olonne, Vendée

€ 265.900

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Appartement T3, rez de jardin, Meublé avec Vue Mer et Terrasse - Cote et Sables ImmobilierDécouvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscines chauffées et parking sécurisé. Avec une surface habitable de 43 m² et une terrasse vue mer couverte de 13m², cet appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.Profitez d'espaces verts préservés pour des moments de détente en plein air et d'une vue mer qui vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Idéal secondaire ou location saisonnière à fort rendement. Libre et prêt à être occupé!Secteur La Pironnière, commerces à proximité immédiate, nombreuses pistes cyclables et balades à pied, plage de Tanchet à 5 min en vélo!Contactez-nous, Coup de coeur garanti!Honoraires inclus de 6.36\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant est - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - DPE réalisé le : 17/11/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7233828
reference :	immodiffusion-FNM113884
departement :	Vendée
proche :	Château-d'Olonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Château-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.787
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 532 et € 1.861
Taxe habitation Estimation	Entre € 531,80 et € 1.329,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).