appartement à vendre Château-d'Olonne, Vendée

Situé dans le quartier du Bourg du Château d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et services du centre, cet appartement 2 pièces en rezdejardin offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et fonctionnel.Implanté en fond de résidence, au sein de la copropriété sécurisée Les Jardins d'Audrey (portail et portillon avec badge), l'appartement bénéficie d'un environnement préservé, sans visàvis, à l'écart des circulations.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse prolongée d'un jardinet privatif, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La partie nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les volumes sont simples, bien distribués et faciles à aménager.Une place de parking complète ce bienÀ pied ou à vélo, vous accédez rapidement aux commerces du Bourg du Château, aux écoles ainsi qu'au Parc des Vallées.Proximité immédiate avec les centres commerciaux, les centres de santé et les axes routiers. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938073