appartement à vendre Château-d'Olonne, Vendée

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 de 56M², offrant une vue à couper le souffle sur l'océan.Situé au 7ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée entre la plage de Tanchet et la Pironnière, il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant séjour, salon et cuisin e équipée. Une chambre, une salle d'eau, un wc et une entrée spacieuse avec placards, viennent compléter cet appartement ouvert sur l'extérieur par une loggia prolongeant chaque baie.Stationnement aisé, une cave en rez de chaussée.N'hésitez plus, venez le visiter sans tarder!Honoraires inclus de 4.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1275.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) Classe Energie E : 239 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1275 et 1725 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 780 Euros/an (soit 65 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Les Sables D'olonne Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)