appartement à vendre Fromentine, Vendée

€ 117.600

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FROMENTINE , sympathique village familiale face à l'île de NOIRMOUTIER et bénéficiant de la gare maritime pour l'île d'YEUet bien desservi avec la gare routière pour NANTES / TGV pour PARIS ...Seulement pour " VOUS " en EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE Nathalie Legué ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Idéalement placé ,face à la forêt , à quelques pas de l'embarcadère pour l'île d' YEU , du centre du village , de la plage , de l'école de voile et de kit surf, des terrains de tennis, du boulodrome , des animations , du marché ...Ce studio de plainpied , vous offre " le tout à pied " !!!face à la forêt domaniale , vous disposez de la NATURE , des pistes cyclables , des chemins pédestres , d'un environnement recherché ...Le temps d'un weekend ou plus ... Vous échappez du quotidien et savourer les plaisirs du bord de " MER " , un moment de pêche , une escape sur l'île d' YEU et sans oublier NOIRMOUTIER ; Bref , QUE DU " BONHEUR " !!!à pied à vélo , à vous de choisir !!!La pièce à vivre est agréable avec l'accès direct sur l'extérieur , la cuisine est bien conçue , dans l'alcove le lit superposé permet de recevoir les amis de passage et/ou les petits enfants;Les plus: l'agencement est facile à vivre , la terrasse est bien exposée SUD/OUESTà très bientôt !!!htt//nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 464€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943620

détails du bien

Franimo nr:	#7279563
reference :	340938896733
departement :	Vendée
proche :	Fromentine
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Legue

agent immobilier :	Capifrance Legue
nom :	Nathalie Legue
adressse :	85230 Beauvoir Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Legue

frais estimés de ce bien à Fromentine (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.584
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 235 et € 823
Taxe habitation Estimation	Entre € 235,20 et € 588
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).