appartement à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 223.440

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Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et avec un extérieur agréable ?Découvrez cet appartement rénové de 66m2 en plein coeur du quartier Pentagone à La Roche-sur-Yon !Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fraîchement rénovée avec une entrée privative, cet appartement vous offre:- Un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une belle terrasse exposée ouest, idéal pour profiter du soleil une grande partie de la journée.- Cuisine moderne et équipée.- Une chambre confortable et un bureau pouvant servir de seconde chambre selon vos besoins.- Une salle de bain et WC séparés.- 1 garage individuel et sécurisé de 16 m2, un luxe pour un logement en plein coeur de la ville !Le tout dans une copropriété très bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités du centre-ville.Une opportunité à La Roche/Yon à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël LE PAUDER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047536
reference :	830037508394
departement :	Vendée
proche :	La Roche-sur-Yon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 223.440

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La roche sur yon - Le pauder

agent immobilier :	Optimhome La roche sur yon - Le pauder
nom :	Raphaël Le pauder
adressse :	16 rue Pierre Bérégovoy 85000 La roche sur yon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La roche sur yon - Le pauder

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.866
Taxe foncière Estimation	Entre € 447 et € 1.564
Taxe habitation Estimation	Entre € 446,88 et € 1.117,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).