appartement à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 465.000

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La ROCHESURYON est une ville située dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire.Fondée sur ordre de Napoléon Ier en 1804, la ville est aujourd'hui le cheflieu du département.Elle bénéficie d'une position centrale en Vendée, ce qui en fait un carrefour stratégique entre NANTES, les SABLES d'OLONNE, et La ROCHELLE.Voici un appartement T4 de 123 m2, situé au 4ème et dernier étage, en exposition Sud.Espace jour : vous avez une entrée avec placard. Son salonséjour et la cuisine sont ouverts sur sa terrasse de 21 m2.Espace nuit : vous découvrez trois chambres et une salle d'eau et une salle de bains, dont une suite parentale.Côté pratique : ses deux places de parking.Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactezmoi.Conformité aux normes RE2020.Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement).Remise des clefs prévisionnelle pour le 4 ème trimestre 2025.Diagnostics réalisés à la livraison.Photos non contractuelles et stock évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7115708
reference :	340934167695
departement :	Vendée
proche :	La Roche-sur-Yon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).