LANCEMENT COMMERCIAL – DÉJÀ UN VÉRITABLE SUCCÈS !Choisissez dès maintenant votre appartement pour vivre ou investir à La RochesurYon\nSituée au cœur du Pentagone, l’hypercentre historique de La RochesurYon, la résidence Clos SaintJoseph prend place sur le site emblématique de l’ancien lycée éponyme. Ce projet rare conjugue réhabilitation du patrimoine et confort moderne, offrant une opportunité unique de vivre ou d’investir en centreville.\nLa résidence se compose d’une élégante couronne de bâtiments entourant un magnifique cœur d’îlot paysager, véritable havre de calme et de verdure en pleine ville. Ici, tout se fait à pied : Place Napoléon, commerces, services, écoles, marchés et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. Des stationnements sécurisés en soussol viennent parfaire le confort du quotidien.\nUn large choix d’appartements du T1 au T4 est proposé, à la fois en réhabilitation (VIR) et en neuf, permettant de répondre à tous les projets : Du T1 au T4 à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nCertains logements offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant le charme de la pierre ancienne. Vous pouvez opter pour une résidence principale, ou réaliser un investissement patrimonial performant, notamment via le dispositif Denormandie (VIR), idéal pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans l’ancien rénové. Une solution LMNP avec packs meublés est également possible pour sécuriser vos revenus locatifs.\nLa Vendée séduit par son dynamisme économique, son plein emploi, son attractivité touristique et sa qualité de vie reconnue. Entre océan, nature préservée et vitalité urbaine, le département s’impose comme l’un des territoires les plus recherchés de France. La RochesurYon, ville impériale fondée par Napoléon, ne cesse de se réinventer grâce à ses équipements modernes, son offre culturelle riche, ses établissements scolaires et son réseau de mobilités performant.\nLe projet Clos SaintJoseph se distingue par :\nUne réhabilitation respectueuse de l’architecture existante\nDes appartements lumineux aux vues dégagées sur le jardin intérieur\nDes prestations soignées et adaptées à l’habitat contemporain\nDes locaux vélos sécurisés, caves et stationnements\nDes accès multiples facilitant la circulation et la vie quotidienne\nQue vous souhaitiez habiter un lieu chargé d’histoire ou investir dans un actif immobilier pérenne, cette adresse coche toutes les cases : emplacement, rareté, fiscalité attractive et qualité de vie.\n Pour recevoir les plans, les disponibilités et une étude personnalisée :Frédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
