VOTRE FUTURE PLACE AU SOLEIL\nAppartements neufs T2 & T3 – De ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € La TranchesurMer – À deux pas de la plage\nDécouvrez votre futur chezvous à La TranchesurMer, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, idéalement située face à l’Île de Ré, entre Les Sablesd’Olonne et La Rochelle. Réputée pour son authenticité, son ambiance familiale et ses 13 kilomètres de plages de sable fin, la commune séduit autant les résidents à l’année que les amoureux de la mer et des vacances.\n Une résidence idéalement située\nLa future résidence « Les Terrasses de la Grière » s’implante dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement de la plage. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement des plaisirs de l’océan, des balades en bord de mer et des nombreuses activités nautiques, tout en bénéficiant du calme et du confort d’un quartier agréable.\n Des appartements pensés pour le confort\nLa résidence se compose de 28 logements, répartis en deux bâtiments à taille humaine, offrant des appartements de 2 et 3 pièces soigneusement conçus pour un confort optimal au quotidien.\nTous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif :\nBalcon\nTerrasse\nOu jardin privatif\nIdéal pour savourer le climat océanique et les longues journées ensoleillées.\n✨ Des prestations de qualité\nLes appartements proposent des prestations modernes et durables :\nRevêtements de sols en carrelage ou stratifié\nAscenseur\nStationnements extérieurs (43 places)\nRésidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant :Une réduction de l’empreinte carbone\nUn confort thermique et acoustique amélioré\nDes économies d’énergie\n\nLa conception respecte les normes en vigueur en matière de sécurité, d’accessibilité, d’acoustique et de performance énergétique, assurant un cadre de vie sain, durable et confortable.\n Un cadre de vie entre océan et nature\nLa TranchesurMer est une destination idéale pour :\nLes familles,\nLes amateurs de sports nautiques (surf, voile, paddle…),\nLes investisseurs,\nOu ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale en bord de mer.\nLa ville offre commerces de proximité, services, marchés, pistes cyclables, espaces naturels et animations tout au long de l’année. Son environnement préservé entre plages, dunes et espaces verts en fait un lieu de vie privilégié, aussi agréable en été qu’en toutes saisons.\n Habiter ou investir\nQue ce soit pour :\nVivre à l’année,\nProfiter d’une résidence secondaire,\nOu réaliser un investissement locatif attractif,\nLes Terrasses de la Grière constituent une opportunité rare sur le littoral vendéen.\n Renseignezvous dès maintenant pour connaître les disponibilités et découvrir les plans.\nFrédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
