Entre ville et verdure, vivez l’équilibre parfait au cœur de la Vendée\nIdéalement située aux Herbiers, entre Cholet et La RochesurYon, à seulement 1 heure d’Angers, de Nantes et des Sablesd’Olonne, la résidence Le Domaine des Sablières vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et nature préservée.\nImplantée en entrée de ville, dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, équipements sportifs et axes routiers majeurs (A87, D160). Une adresse idéale pour concilier vie quotidienne pratique et sérénité.\nLe Domaine des Sablières propose des appartements lumineux du T2 au T3, parfaitement agencés et conçus pour offrir un confort optimal. Appartements T2 à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Appartements T3 jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nChaque logement est prolongé d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – et dispose d’une place de stationnement. Les volumes ont été pensés pour optimiser l’habitabilité et préserver l’intimité de chacun.\nLes prestations sont soignées et répondent aux attentes actuelles :\nRevêtement de sol stratifié dans les pièces de vie\nCarrelage et faïence toute hauteur dans les salles d’eau\nMenuiseries performantes offrant un confort thermique et acoustique renforcé\nVolets roulants électriques\nChauffage électrique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique\nAccès sécurisé par visiophone\nAscenseur et parkings intégrés\nUne attention particulière a été portée au volet paysager de la résidence. Espaces engazonnés, arbres plantés et cœur d’îlot végétalisé créent un environnement apaisant, favorisant le bienêtre des résidents et la biodiversité.\nLes Herbiers, véritable pôle économique de la Vendée, séduisent par leur dynamisme, leur qualité de vie et l’un des plus faibles taux de chômage de France. À seulement 15 minutes du Puy du Fou et à moins d’1 heure de la côte atlantique, la commune bénéficie d’un rayonnement touristique et économique exceptionnel.\nQue ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, Le Domaine des Sablières réunit tous les atouts d’un projet durable, dans un secteur recherché et en plein essor.\n Contactezmoi pour plus d’informations ou une étude personnalisée :Frédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
