appartement à vendre Les Sables-d'Olonne, Vendée

€ 479.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : au pied des commees, proximité plage, po de pêe et gare. dans résidence de standing sécurisé, spacieux appaement de 94m² bien enetenu, 2 grandes ambres, 2 sae d'eau, wwc indépendant avec lave mains. lumineuse pièce à vie avec cuisine aménagée donnant sur une agréable teasse privat ive de 12m². cave privative et garage motorisé de 23m². caez 112,98m²honoraires inus de 4.55% c à la arge de l'acquéreur. prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. dans une copropriété de 248 lots. aucune procédure n'est en cours. asse énergie c, asse imat a montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.55% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) asseenergie c : 136 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 970 et 1370 euros bien en copropriété arges annuees : 1224 euros/an (soit 102 euros/mois) affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commeial independant) reseau immodiffusion les sables d'olonne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7139306
reference :	ACH113830-2209
departement :	Vendée
proche :	Les Sables-d'Olonne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 479.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Les Sables-d'Olonne (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 959,80 et € 2.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).